København, Islands Brygge, Andelslejlighed byttes, 2300, 3 vær., 90 kvm., boligydelse kr. 3542, andelsvurdering kr. 1.637.000, Amager Boulevard st.

OBS! *KUN BYTTE*

** ØNSKES: 2½- 4 vær. andelslejlighed eller helårs kolonihavehus, 1-5.sal, Pris max 1.55 mill. kr. KBH N, V, K, S

** HAVES:
Unik lejlighed med en central beliggenhed på Islands Brygge ved Langebro.

Stueetagen har i det forrige århundrede huset et gammelt kaffebrænderi, hvorfor det er en spændende og anderledes lejlighed med gode opbevaringsmuligheder.

I andelsforeningen på 17 lejligheder har du adgang til to tårnværelser med udsigt over havnen. Gårdliv med børnefamilier og gårdens planter er passet af en gartner fra Botanisk Have. Lejligheden er nyrenoveret med nyt gulv og nymalede vægge. En unik lejlighed der skal ses!

Herskabslejligheden med næsten 4 meter til loftet, har mange muligheder for udbygning med fx stor hems i soveværelset og indretning af den ekstra halve etage til legeværelse til børn eller gamerroom.

*Værelser*
I soveværelset ud til den rolige gård er der indrettet et rummeligt walk-in-closet. Derudover er der fra den store stue adgang til et østvendt værelse - velegnet til kontor til eget firma, kunstatelier eller gæsteværelse med egen indgang.

*Køkkenet*
Stor dyb håndvask, induktionskogeplader og ovn, stort kvalitetskøleskab, opvaskemaskine.
Ud over de 90 kvm er der et fadebur/spisekammer på bagtrappen, der giver god mulighed for opbevaring af madvarer, køkkenmaskiner o.lign. Her er der også et fryseskab installeret.

*Værksted*
Direkte under lejligheden er der et stort lyst kælderrum (30 m3) til indretning til cykelværksted, opbevaring m.m.

*Omkring*
Lejligheden befinder sig 1 minut fra Bryggebadet og mange kilometers naturstier på Amager Fælled. Adskillige dagligvarebutikker inden for kort afstand, samt fiskehandel, bager, slagter, gourmetrestauranter, fitness og Metrostation.

Andelsforening har en meget sund økonomi og aktivt naboskab med et godt sammenhold (ældre som unge).

Overtagelse fx 1/11 2016