Andelslejlighed til salg

4 værelses andelslejlighed i velfungerende andelsboligforening til salg.

Lejligheden er på 107 kvadratmeter beliggende i Valdemarsgade 54 A,st, 8000 Århus C.

Pris
Selve andelen koster 1.848.358, og hver måned er der en husleje på 5027 kr.

Huslejen inkluderer vand, varme, gas, hurtigt internet og et afdrag på et lån for hele andelsboligforeningen – taget til at forbedre ejendommen og yderligere løbende forbedringer. Vi fik bl.a. for nogle år siden lagt et helt nyt tag og kloakken tjekket. Vores næste projekt er istandgørelse af vores 2 opgange.

10 andele
Der er 10 andele med beboere fra unge med børn til os ældre. Dejlige naboer så vi flytter kun et par etager op til en 2-værelse. Snart pensionister og vi behøver ikke den megen plads, men holder af vores andelsboligforening.

Lejligheden
Lejligheden har to sammenhængende værelser / stuer syd/vest vendt, med 2 vinduer i gavlen mod vest. Det giver lejligheden et gennemgående lys.

Køkkenet har SMEG- gaskomfur, Quooker, opvaskemaskine og direkte udgang til terrasse med trappe til den fælles lukkede gårdhave.

Der er et stort badeværelse og yderligere 2 værelser.

Andre faciliteter
Til lejligheden findes fælles vaskekælder med 3 vaskemaskiner og 1 tørretumbler. Der er også mulighed for at tørre tøjet i tørrekælderen eller udenfor i gårdhaven.

I kælderen findes også et opbevaringsrum til hver andelshaver, et stort fælles opmagasineringsrum og et lille værksted. Vi har også et lukket cykelskur.

Beliggenhed
Sydsiden af lejligheden vender ud mod banelegemet, så der er meget lys og luft og ikke naboer, men et dejligt grønt og luftigt område. Der er ingen, eller meget lidt, støj fra banen, da vi har lydisoleret termoruder

Andelsboligen ligger i gåafstand til Musikhuset, Aros, Godsbanen, Banegården, Busholdepladsen, Rådhuset, Bruuns Galleri, Latinerkvarteret og Strøget med de mange indkøbsmuligheder

Kontakt
Vi viser jer gerne lejligheden. Kontakt os ved enten at sende en mail Claus Andersen claus@pcabc.dk eller ring / send en sms til fruen i huset Iben Maj Olsen på mobil 26711635.

Bedst at ringe til fruen – jeg kan aldrig finde min mobiltelefon, men tjekker dagligt mine e-mail

Glæder os til at se jer