SJÆL, VARME OG NATUR I VELFUNGERENDE, VELHOLDT FRITIDSHUS
Smidstrup Strand, Gilleleje
Privat Salg

Beliggende i eftertragtet område på stille villavej, kun 800m fra skøn sandstrand, supermarked og restauranter – 3.5 km fra Gilleleje
Veldesignet hus fra 1974 på 75 kvm. som har 8 sengepladser fordelt i 3 rummelige og hyggelige soveværelser med god skabsplads plus et romantisk gæstehus med egen terrasse, så her er plads til både familie og venner.
Huset har trælofter og nye træparketgulve, som giver en dejlig varm atmosfære.
Den indelukkede have på 1200kvm er omgivet af varierende naturhegn på 4-6 meter med indbygget skjult metalhegn til tryghed for børnefamilier og hundeejere. Haven har skønne ugenerte solkroge samt æbletræ og nøddehegn m.v..
Vinkelstuen på 30 kvm er lys og hyggelig med åben pejs, 2 sofagrupper og spisebord til 8. En 6 meter bred skydedørssektion i termoglas fra gulv til loft gør naturen til en forlængelse af stuen. Glassektionen fører ud til den beskyttede vest- og sydvendte fliseterrasse på ca 35kvm, som har fjernbetjent markise og frister til lange sommeraftener og solrige frokoster
Der er et velfungerende køkken med god arbejdsplads og skabsplads. Badeværelset har ovenlys.
Der ligger et godt funktionelt værkstedsskur med ovenlys i haven.
Huset er effektivt helårsisoleret. Der er elektriske termostatstyrede varmepaneler i alle rum og en moderne SMS styret varmepumpe, som gør det let at varme huset op om vinteren inden man ankommer.
Huset sælges privat fuldt møbleret med alt udstyr - klart til at flytte ind og starte et nyt liv: fri for støj og stress, tæt på stranden og omgivet af ugenert natur.
-------------------------------------
1.10.2017: Ejendomsværdi: 960.000 kr - Grundværdi: 423.300 kr - Mdl. Ejerudgift: 1.584 kr
Pris: 1.150.000 kr - Udb: 60.000 kr - Brutto: 5.125 kr – Netto: 4.066 kr - Pr. Kvm: 15.333 kr
-------------------------------------------
Kontakt sælger:
Inga-Lill: 22547666 - ilbonet@me.com eller Preben: 51719313 - kristensenps@gmail.com